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合肥规范商品房销售行为 严格执行明码标..
发布时间:2019-04-15 21:26:28
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  中安在线、中安新闻客户端讯 针对近期个别楼盘涉嫌炒作房价,严重干扰房地产市场秩序的行为,合肥市住房保证和房产管理局发出紧急通知,进一步规范合肥市商品房销售行为,切实保护购房人合法权益。

  依据要求,各房地产开发企业需严格执行商品房销售信息公示制度。房地产开发企业在取得《商品房预售许可证》或现房销售备案后10日内一次性公开全部准售房源,商品房销售现场应当公示《商品房预售许可证》、商品房预售计划、已备案的《商品房买卖合同》示范文本、商品住房销售明码标价书、销售价格备案表、商品房销售价格及房源信息(简称销控表)、预售资金监管账户等信息。

  同时,房地产开发企业应当严格依照备案价格明码标价销售商品房,不得在备案价之外随意调价销售商品房,不得收取任何未予标明的费用,不得使用虚假或者不规范的价格标示误导购房者,不得采用虚假或者使人误解的标价方式进行价格欺诈,不得通过捏造、散播虚假信息等各种不正当手段哄抬价格和串通涨价。另外,商品住房项目调整销售价格,应严格执行商品住房价格备案调价程序。未经批准,开发企业不得擅自调整销售价格,不得采取先售后报批的方法。

  此外,将加大房地产市场监管力度,依法严厉查处“哄抬房价”、“价外加价”、“捂盘惜售”、“虚假宣传”、“强迫搭售”等违法违规行为,对违规企业将进行约谈并责令纠正;拒不整改的,暂停项目网上签约,并将违规行为记入房地产开发企业信用档案,通过媒体向社会公布。(记者 徐慧媛)

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